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为提高资产运营效益，确保国有资产保值增值，经研究决定，对振兴大厦北楼部分房屋资产进行公开招租，现就相关情况公告如下：

一、租赁物的基本情况

位于振兴大厦北楼部分商业房地产，建筑面积为3949.69㎡。

二、租赁用途

租赁资产作为经营宾馆酒店类使用（最终以双方签署的租赁协议为准）。

三、租赁期限

租赁期限为8年。

四、承租人的报名资格条件

1.独立企业法人（不接受自然人报名）。

2.企业资质为经营宾馆酒店类企业，证照齐全。

3.具有依法纳税的良好记录。

4.本次招租实行资格预审，通过审核的报名企业法人方可缴纳竞租保证金和领取招租文件，竞租保证金20万元。

承租人不得存在下列情形之一：

1.不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

4.在最近三年内被相关行业主管部门或司法机关认定有严重违约或者安全问题的；

5.在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议的；

6.被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人名单为准）；

7.被连云港市农业发展集团有限公司列为同类别黑名单的。

五、租金底价

年租金底价为91.1万元，年租金于租期第4年开始递增，递增额度为每年3%，履约保证金为年租金的20%。

竞租价格不包含竞租人此后运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费等其他费用。请竞租人考虑报价风险！

六、报名方式

1.报名时间：从2023年4月10日8:30开始，至2023年4月21日17:00结束。

2.报名地点：旗美公司资产运营管理部办公室。

3.报名提交材料：

(1)公司营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件。

(2)委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

(3)2022年度财务报表及相关税务证明材料。

4.报名材料收取时间：上午：8:30-12:00

                                          下午：2:30-5:30（节假日除外）

5.联 系 人：沈经理  房经理

6.联系方式： 18036610315  15051175992